悦澜湾项目紧靠老城区，北邻凤凰板块，南近西南科技城，处于城市重要板块交汇处。项目东临横渚塘港，西临兴业路，南侧为原批发市场，北临红旗路。
项目占地面积25247㎡，总建筑面积67554.07㎡，其中地上建筑面积为44163.49㎡（住宅建筑面积39844.48㎡），地下建筑面积为23390.58㎡，容积率约为1.7。
项目规划有2幢高层、3幢洋房和3幢高层，面积段为88-171㎡，总户数为350户。
建筑采用现代简约建筑风格，既保留了传统中式建筑的精髓和理念，也浸润了现代设计的内涵和韵味，是中国传统风格文化在当前时代背景下的演绎。
本案依水而建，西苕溪、横渚塘河、长湖申线三条水系环绕；同时外临规划建设中的滨水绿地公园，内部景观由湖州市规划设计研究院资深专家操刀，带来全新的3+6现代康养主题园林，规划星乐汇、悦居汇、养乐汇、环形慢跑道、社区体育馆、室内游泳馆等6大运动空间，构筑全龄乐活社区。未来居住于此，内外双园相互补充、交相呼应，真正做到四季有景，动静皆宜。
