玲珑湾项目位于湖州仁皇山分区，德清北路与高教路交叉口东北侧。北侧为信息工程学校，西侧为电力技校，附近又有浙北超市仁皇山店的入驻。玲珑湾依托仁皇山接壤老城区的地理优势及良好的山水环境，周边景致唯美，交通畅达，致力打造成为“仁皇深处精致滨水社区”。

　　玲珑湾分为A、B两个组团。A地块规划为商业街区，总建筑面积约18728平米。B地块则由四幢共16套排屋以及四幢共110套多层房源组成，总建筑面积约为20311平米。涵盖法式庭院别墅，多层花园洋房以及独栋商业街区。精致90平米多层户型以及260平米排屋户型充分迎合新贵阶层的非凡生活需求，而人车分流的超前设计又体现了玲珑湾的细致和贴心。