销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】橄榄绿洲·和雅位于新华路与顺兴街交汇处西北角,橄榄绿洲和风二期五证齐全【项目亮点】1、项目价格为7500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积82.12~116㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于桃城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积480700㎡;建筑面积1170000㎡;总共8054户;建筑类型包括板塔结合、多层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为衡水龙腾物业服务有限公司;物业费住宅:0.85元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.74,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】A3户型-三居室-建面约116㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A3户型该户型建面约116㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。南北通透,极大提高室内通风及采光;全明设计,更多阳光,更多舒适心情;餐客一体,舞动生活大空间;南向主卧,让阳光肆意洒满房间C户型-二居室-建面约82.12㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约82.12㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。户型布局合理,无浪费空间;客厅连接餐厅,拓展更多生活空间【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是青年桥、乐仁堂衡水公司(公交站),与楼盘直线距离为447米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是未来起点幼儿园,距离楼盘135米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是衡水汉方医院,距离楼盘1724米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是阳果蔬菜超市(橄榄绿洲C区店),距离楼盘76米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含82.12~116㎡,价格约7500元/㎡,适合意向定居桃城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。