小区于2020年12月首次开盘的价格是6600元/㎡起价,目前处于顺销阶段阶段,价格仍为6600元/㎡起,准现房出售,价格没有变化。项目所处的晋中开发区内新房产品较少,多为本土开发的住宅产品,整体均价在6600元/㎡-8600元/㎡,项目2公里范围内的辰兴·颐郡价格约8600元/㎡,经纬兰亭价格约6900元/㎡,中赢·文渊府的价格属于该片区内价格较低的楼盘。
榆次二手房3月均价为7417元/㎡,项目所在的片区内的二手房价格约7000元/㎡,例如经纬西苑价格约7076元/㎡,雅园和院价格约6700元/㎡。总体而言,中赢·文渊府为该片区内本土房企开发的楼盘,年底交付,属于准现房产品,而且紧邻太原综改区,性价比很高。
从城市发展潜力来看,太榆同城化发展迅速,随着近几年大学城板块的发展,该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,而且受太原向南发展的影响,榆次紧邻省会太原,后期发展潜力较大。
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