项目总占地约45981㎡,总建筑面积约86472.9㎡,规划建设11栋11层小高层、1栋10层小高层、2栋9层小高层。整体规划分为两个组团,14幢建筑沿蓼河依次分布,涵盖123㎡、141㎡共508席2种产品。项目本着健康环保的康居理念,所有产品均为精装修交付,所有的用材用料均为中南战略合作的一线品牌。户型舒适宽敞、灵活可变;1.5的超低密度、1:1的车位配比、七重立体园林体系,园林绿化率高达40%以上……
项目的规划设计是由上海方大建筑设计事务所倾力规划的,当前在建有14栋住宅,1栋物业用房,其中有1#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、14#共8栋住宅延蓼河依次展开。咱们小区的小区道路系统规划充分体现了人性化设计,采用环形道路模式,地面设置部分停车位,地下车库入口设于环形车道上,以方便实用为原则,业主能从车库通过最便捷的道路回家。建筑规划,以简洁平整的立面形式,严格推敲的开窗比例形成优美的造型,强调建筑体块完整大气。外立面涂料以米黄色仿石材颜色为主色,以深色局部点缀,品质感油然而生。在楼座规划中,融入了几大设计理念——
第一,区别于目前市场上常见的塔楼,全部为板楼,每家每户都能享受到良好的采光和通风。
第二,以“环境共生住宅”为设计思想,综合各种技术,保证与自然高接触性,适度扩大窗的面积,以打通内与外的视觉界限,扩大视野范围,增加对室外风景的摄取面,使河景成为室内空间的外延。
第三,沿袭人文建筑新古典主义特征,汲取欧式建筑语汇,遵循现代人的审美取向,造型典雅稳重,里面自由丰富,色彩和谐宜人,富有时代气息。同时精心对建筑内外空间和居住功能进行合理改良,使业主在获得美观的同时,体验生活的本源。
项目的景观规划总体布局上,以水系景观轴线作为整体小区的绿化架构,通过“一轴两组团”体现简欧风格与水系完美结合,营造出西班牙风情邂逅湿地仙境的情画景观。一轴:水系景观轴,围绕校区设计卵石小水系,亲水平台、景观走廊、观景亭,业主围绕水域或停或游,近可观水景,远可听水声;两组团:情境苑,以爱情之花“玫瑰”作为设计主题,简欧风情与建筑风格统一,规整的大草坪和绿篱围合的玫瑰,充分体现了异域风情;画境苑,以国花牡丹作为设计主题,充分体现繁华富贵之感。组团空间主要体现组团内的可识别性与归属感,功能上除了考虑休闲空间的观赏性,更多的考虑到老年人与儿童的活动空间,在组团内均衡的布置了老人和儿童的健身活动区,形成小区内良好的互动,另外,适当的设置了活动区域,为业主环节现代生活压力的同时也活跃了家庭和邻里间的氛围。