销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】华侨城·运河1283·云水岸位于济宁市太白湖新区火炬南路与济宁大道交汇处东南角,洸府河畔高端住区【项目亮点】1、项目价格为9700元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积110~119㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于任城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积83392㎡;建筑面积200000㎡;总共1122户;建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为华侨城物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.88,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】云峯尚-三居室-建面约119㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图云峯尚该户型建面约119㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。临水而居:面向约6.9米超宽阳台,一线河景妆点诗意生活;全明户型:南北通透,动静分区,厅堂敞阔明亮,尽显大家风范;舒适布局:U型厨房设计,与客厅、餐厅贯通,空间格局奢阔大气;主卧套房:套房式主卧,独立衣帽间,卫生间,彰显居者雍容气度。小高层-云岫里-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图小高层-云岫里该户型建面约110㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。南北通透布局,方正格局,优雅奢居,四季通透明媚;超大阳台,约6.7米大开间南向阳台,闲时侍花弄草,颐养淡薄心境;私享空间,主次卧分区,私密性强,各享静谧天地;雅致南向双卧室,景观大飘窗,静待其中,把生活过成诗;【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是城投鹿港南门(公交站),与楼盘直线距离为122米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是英桥幼儿园,距离楼盘550米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是济宁市中医院新院区(建设中),距离楼盘2570米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为济宁吾悦广场,距离楼盘2559米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含110~119㎡,价格约9700元/㎡,适合意向定居任城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。