鸿顺康养城主体功能为一站式养老服务综合体，遵照老年人建筑相关设计规范进行建筑设计，配备老年行动扶手、紧急呼叫按钮。(老年人发生紧急情况，通过按钮呼叫，医疗人员会第一时间赶到进行抢救。)户型以一室一厅、二室一厅套房为主，裙房部分配以老年人活动、休闲等功能。西侧裙房为社区医疗中心，将与济宁市正规医院合作，医疗中心配有体检中心、专家诊室、中西药房、亚健康调理室、推拿针灸理疗室，以及中药泡池。同时还配有老年人综合活动用房，配有容纳百人的老年人特色餐厅、阅览室、书法国画室、品茶室、 棋牌室、声乐室以及百人多功能媒体厅。中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”。让居住者体会到环境的稳定、安全和归属感。
康养城项目坐拥上风上水之地，凝集优雅之所，建于青林绿水之间的贵族家园。项目位于太白湖新区的核心区位，北靠济宁大道，东接火炬南路，南临圣贤路，西侧为济宁市绿色长廊景观带古运河，临河长约550米。项目处于新城和老城交汇处，四通八达的交通网络畅通无阻。沿圣贤路向西600米到达新市政府，向南1公里抵达太白湖湿地公园，地理位置优越，景观优势明显。
康养城项目规划用地面积约1万㎡，总建筑面积约3.9万㎡，地上建筑面积约2.6万㎡，地下建筑面积约1.2万㎡，地上裙房1-3层为康养城配套的康养医疗设施和活动室，其中诊疗室为23间，主楼4-14层为康养公寓，康养公寓共计246间，床位约计480个。采用酒店式管理、管家式服务，为独居长者、希望有私人空间的长者和志趣相投抱团养老的长者提供一站式养老服务。
