金融府

兰州城关东岗品质改善住宅

别名
金融府
销售情况
在售
开盘时间
2020年01月09日 订阅开盘时间
交房时间
2022年12月31日
楼盘地址
户  型
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,商铺
售楼地址
城关区雁东路金融府营销中心

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销售信息

项目范围
1、2、13
许 可 证
兰住建商预字2021第056号
发证时间
2021-05-18
项目名称
G1401地块综合开发项目
房屋用途
住宅
销售面积
待定
项目范围
待定
许 可 证
兰住建商预字2020第002号
发证时间
2020-01-07
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
板楼,高层
规划楼栋
23
开 发 商
兰州金融谷投资有限公司
占地面积
163333.33㎡
建筑面积
660000㎡
容 积 率
3.09
绿 化 率
35%
物业类型
住宅,商铺
物业公司
高力国际物业管理有限公司
物 业 费
待定
车 位 数
待定
车 位 比
1:1.3
总 户 数
1832
内部配套

双会所服务中心、自建2700㎡的幼儿园、公寓楼下有三层社区商业,二期商业购物中心。

项目总览

周边交通

公交110.112.115.143路公交车经过或直达;距离地铁一号线东岗站约800米

周边景观

南河滨水景观带,黄河生态湿地公园

周边商业

商业配套:本项目所在东岗CBD商圈距离项目30分钟内可直达6大商圈

东岗商圈:1公里。可到达万象汇(待建)、红星美凯龙;

东部商圈:4公里、地铁可到达东欧商贸、东部百货等;

雁滩商圈:5公里、可到达万达广场、兰州省图书馆等;

广场商圈:8公里、地铁可到达国芳百货;

距离南关商圈:10公里、可到达新世界百货、百盛购物中心;

距离西关商圈:10公里、地铁可到达亚欧

周边学校

东岗小学、兰州成功小学、范家湾小学、科学院小学、飞天实验小学;兰州市四十八中、兰州三十二中、科学院中学、天庆中学、十六中;兰州财经大学长青学院等学校

周边医院

兰大一院东岗分院 省第三人民医院 省疾控中心 兰空机关医院 兰大一院 省人民医院

项目介绍

金融府计划打造集高尚住宅、商务、办公、娱乐、教育为一体的综合体项目。项目规划用地245亩,总体分为南北两期,南区为一期,以住宅公寓区为主;北区为二期,以商务区为主。


 

目前首批次开发的是位于地块南区的项目一期,建筑面积约660509.57㎡,容积率3.09,绿地率35%,车位配比为1:1.4。一期共13栋住宅楼,3栋公寓楼公寓,居住户数约1832户,并规划建设1栋约2600㎡幼儿园,一栋3层楼综合楼,未来会成为小区物业中心和会所配套。

 

项目于2020年1月首次开盘发售,目前建面约116-330㎡房源在售,均价约15000元/㎡,起价约13000元/㎡,房源主要位于1#、2#、7#、8#、9#、13#楼,余量较为充足。


 

金融府于细节处打造品质住区,小区设计为纯粹的无底商社区,采用3米高的铁艺围墙围合布局,内设约60000㎡绿化造景,为业主营造更安静,舒适的园林社区体验。住宅内3.1米的层高设计相较于其他项目2.9米层高具有一定优势,不仅能凸显空间,居住感也更为舒适。


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项目总投资90亿元,由兰州金融谷投资有限公司开发,规划用地163777㎡(约合245.66亩),总建筑面积1081504.23㎡,容积率4.99,总绿地率34.16%。整个项目规划有149米超高层住宅、130米超层高公寓、商务写字楼、198米超高层酒店、大型商场、临街底商、综合超市、休闲会所、幼儿园等建筑。整个地块分为两期开发建设, 1期为居住及商办用地(南区),2期为商办用地(北区)。 位于地块南区的项目1期,建筑面积660509.57m2,容积率3.09,绿地率34.2%。住宅建筑面积404332.44m2,居住户数2320户,共13栋住宅楼,其中包含有2栋45层149米超高层住宅及1栋配套保障房;公寓(住宅/办公)建筑面积80952.22 m2,共3栋公寓楼,其中包含1栋38层143米和2栋30层高116米的超高层公寓;商业建筑面积13371.11m2,均为临街底商;另外,项目1期还规划有1栋3351.32㎡幼儿园和1栋作为社区配套的3层综合楼,停车位3257个。
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