作为寸土寸金的宁波老城区,近几年该板块商品住宅供地较少,新房长时间处于断供状态。周边二手房住宅以年限较久的老小区为主,均价在3万左右。例如天封社区挂牌均价3.1万-3.3万/平,灵桥小区均价3.2万/平,都市仁和均价3万/平。
印天一周边还有银亿环球中心公寓在售,有管家式物业服务,二手挂牌均价2万/平。
市中心告别大拆大建之后,新房供断或少供将维持很长时间。对于预算有限但又想要享受到市中心的繁华与高规格配套的购房者而言,选择公寓进行过渡是不错的选择。小面积总价低,不限购不限售,年轻一族及投资客群可轻松上车。印天一准现房销售,避免期房货不对板,精装质量差等维权纠纷。居住体验上较周边老小区有所提升,带有电梯,精装修交付,省心省力。
印天一周边宁波人寿大厦、灵桥广场写字楼、宁波世贸中心大厦等商务楼宇林立,人口流动快且密集,为公寓出租提供良好的市场环境。
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