东腾璟庭目前高层住宅在售，毛坯交付，均价1.56万/㎡。周边新房有荣安林语沁雪，在售高层、小高层房源，建面约92-118㎡，均价2万/㎡；笙荣安花府，建筑面积约93-119㎡高层，在售均价2.1万/㎡；恒威鸣凤府高层住宅在售，均价1.75万/㎡。
周边二手商品房较少，目前次新小区有东隆沁园，挂牌均价1.6万/㎡，东盈苑挂牌均价2万/㎡。
东腾璟庭所在的奉甬新城，本身就是一座规划人口约达4万的150万方超级新城，由品牌房企宝龙地产开发建设，紧邻地铁3号线金海路站、大成东路站，自带奉化宝龙广场的商业配套，另新建48班小学、菜市场和社区医院，社区配套幼儿园已投用，家门口近享完善配套。并且从2021年开始，板块内已陆续交付5个小区，到2023年底，12个社区将会全部交付，将形成较为成熟的生活居住氛围。
目前奉化主城中心区的新房价格普遍在2万/㎡左右，且新房供应量较大，东腾璟庭的房价属于板块均值水平。不过项目距地铁站直线距离约100米，家门口带1.3万方商业配套，紧邻城市主干道东环路，因此与同价位新房产品相比，在配套方面具有一定优势。
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