销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】金龙和玺位于北戴河区戴河镇站南大街与海北路交汇处,北戴河火车站东行约500米,北戴河新中式匠文化院生【项目亮点】1、项目价格为12000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积58~112㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于北戴河新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积33629.25㎡;建筑面积50471.49㎡;有21栋;总共492户;建筑类型包括双拼、多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金贸物业;物业费住宅:2.2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.19,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】112三居室户型-三居室-建面112㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图112三居室户型该户型建面112㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,采光充足,被动式建筑,节能建材,精装交付南向主卧次卧与客厅,主卧配有独立卫生间,北向次卧与厨房客卫58㎡(2#、3#、4#、9#)-一居室-建面约58㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图58㎡(2#、3#、4#、9#)该户型建面约58㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为。小户型设计合理,空间紧凑,南向大主卧,私享甜蜜二人世界,大面宽短进深设计,享受阳光洒落在客厅每一处的舒适浪漫。单独餐区设计。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是戴河镇政府(公交站),与楼盘直线距离为230米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是六一幼儿园(戴河分园),距离楼盘710米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是牛头崖医院,距离楼盘2949米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为戴溪啤酒小镇,距离楼盘457米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含58~112㎡,价格约12000元/㎡,适合意向定居北戴河的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。