1、项目区域价值分析
大祥是邵阳的政治中心，主要的商业旺区，政府所在区域，以及文化中心、体育中心、三甲医院等，区域内城市建设及生活配套完善，但大祥人口比较密集，可开发用地少，整体供应量逐年下降，所以造成大祥区的房价高于双清和北塔区。
?双清区属于新旧相加区域，主要以东风路及其延伸路段、宝庆路以及邵阳大道为主，区域内城市建设及生活配套尚未完善。
北塔区的各种生活配套设施都远落后于大祥区和双清区，这种趋势非常明显，所以造成了生活成本的增加。
而顺德城项目就处于大祥敏州路板块内，其区域价值高！
2、项目地段价值
项目地处大祥区域核心位置，近距火车站 、邵阳南高速、桂花桥(连通隆回县、邵阳县)；交通便利、通达性强。
且项目处于邵阳人民公认的 CLD 最好居住生活中心，其区域内配套完善，环境良好(有西苑公园、蓬莱岛大型生态公园等)，片区内已经形成良好的生活居住氛围。
