销售信息 乐居买房讯新年后成都住宅预售开始发力,成都住建蓉e办今日(2月10日)放出5张住宅预售证,分别是锦江区中港东湖壹号、高新区天恒傲云天府、天府新区天健麓湖天境、华润置地天府九里、简阳天府万汇中心。中港东湖壹号中港东湖壹号新批次已取证,推出4号楼洋房,共计14套,精装交付,主力面积216㎡,单价约3.4万-3.7万元/㎡,总价732万/套起;底跃507-512㎡,单价约18500元/㎡。本批次面积均大于200㎡,开发商自行组织开盘。中港东湖壹号为纯住宅项目,占地约72亩,规划有14栋建筑,其中4栋花园洋房,1栋超高楼、9栋高层。目前超高层和高层房源已售罄,洋房上批次的2/5号楼也已售罄,项目即将收官。项目整体西北-东南朝向,采用大组团+小邻里式空间组合方式,形成错落有致的景观视野,整个项目容积率4.0,建筑密度高,所以采用错落布局,避免对视,临近东湖的2/3/4/5号楼为7层洋房,南低北高,尽量保证大部分户型瞰湖。总平图216㎡洋房主力户型凭借优越的地理位置,中港东湖壹号数次开盘即罄,毗邻东湖,是东湖板块唯一在售的新房项目,周边配套成熟优质。项目距离地铁6号线东光站/地铁8号线东湖公园站约500米左右,真正的纯正双地铁楼盘。其中地铁6号线的东光站与中港CCpark购物中心负一层无缝接驳。成都市盐道街小学东湖分校(成都五朵金花之一)就位于中港CCpark二期楼下,周边3公里范围内还有金苹果幼儿园、七中育才、嘉祥外国语学校等优质学校,项目距离川大望江校区也就只有一个地铁站,8号线还串联成都理工大学、川大江安校区等。医疗方面,项目距离锦江妇幼保健院只有几百米;往三圣乡方向还有四川大学华西附二院,往西方向还有四川省肿瘤医院、第一人民医院等。项目位于二环上,科华路、攀成钢、春熙路、万象城等人气商圈汇聚,从项目出发到各大商圈都非常便利。并且中港CCPARK还自带14万m2潮流商业,周边社区成熟、商业繁华。天恒傲云天府天恒傲云天府新批次已取证,推出4/10-11/14/17-18号楼别墅产品,上下双叠,面积259-276㎡,单价28064-38334元/㎡,本批次全部房源均大于200㎡,开发商自行组织开盘。项目总占地面积约69亩,容积率2.0,绿化率30.02%,是一个纯住宅项目,共规划了18个楼栋,有高层和叠拼两种产品,是市场较为常见的高低配,但是整个项目的尺度非常舒适。项目地块呈L型,打造有约2万㎡的中庭景观,7栋高层分布于两端头,视野无遮挡,部分楼栋可直面配建的公园,1-3号楼高层南侧处配置有约700㎡的下沉式会所外,所有高层楼栋均为首层架空,设置有游乐园、阅读空间等主题。本批次户型天健麓湖天境天健麓湖天境5/8/13号楼已取证,推出86套精装房,13号楼为10F洋房,主推面积143㎡户型;5/8号楼为16-17F小高层产品,主力面积176㎡,另外还有少量底跃产品236-247㎡,整体精装单价18500-32980元/㎡。项目占地约40亩,布局11栋10-17F的小高层板式平层产品,楼栋均衡布局,构造出局部两个中庭,西侧约30亩口袋公园无缝密接,整体环境低密,内外向居住条件改善。产品上,外立面大面积采用玻璃幕墙,质感现代,全系为主力建面约143~176㎡的精装四房,整体小区偏改善。华润置地天府九里华润置地天府九里2/3/5/6/16号楼已取证,推出250套房源,精装交付,主力面积108-115㎡江景三房,134㎡宽境私发,精装单价21278-24854元/平米,总价240万/套起。天府九里占地约93亩,容积率约2.5,仅规划1栋会所和18栋小高层/高层,约75%的土地被用于打造园林与户外公共空间,打造约2.6万㎡中庭景观,整体居住舒适度极高。项目主推建面约108、115㎡三房以及134㎡四房,户型面积控制得当,得以控制总价,非常适合想要一步到位改善品质的刚需客群。天府万汇中心天府万汇中心新批次取证,推出9号楼共计274套清水房,面积67-99㎡,清水单价11068-13621元/㎡,登记时间2月11日-2月12日。