销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】保利青江和府二期位于成都市青白江区凤凰大道西段托菲诺凤华幼儿园北侧约170米,低容低密生态住区【项目亮点】1、项目价格区间为约7938-8935元/㎡2、项目户型面积97~117㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于青白江新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积49333㎡;建筑面积99154㎡;有21栋;总共940户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业服务股份有限公司成都分公司;物业费住宅:2.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】117㎡户型-四居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图117㎡户型该户型建面约117㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。117㎡户型利用率较高,整体格局方正,采光配上阳台,视野开阔,通透性较高,四房主卧套房布局,满足日常生活场景需求,动静整体分区,干湿基本分离。97㎡户型-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图97㎡户型该户型建面约97㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。97㎡户型利用率较高,整体格局方正,采光配上阳台,视野开阔,通透性较高,满足三房日常生活场景需求,动静整体分区,干湿基本分离。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是成绵高速入口(公交站),与楼盘直线距离为369米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是托菲诺凤华幼儿园,距离楼盘304米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有11个综合医院,最近的是国药集团四川省医疗器械有限公司驻青白江中医院驻院办,距离楼盘1190米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有13个大型超市,最近的是富联华超市(协信·天骄城店),距离楼盘400米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~117㎡,价格约7938-8935元/㎡,适合意向定居青白江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。