销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】华润置地成都锦官云玺位于青羊区·西三环·成飞旁,青羊主城纯板式低密改善【项目亮点】1、项目价格为29000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积143㎡,涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、23个公交站【价格分析】该楼盘均价高于青羊新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15333㎡;建筑面积37913㎡;有4栋;总共264户;建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为润楹物业服务(成都)有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】观雲-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图观雲该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。建面约143㎡套四双卫户型,电梯明厅,私属礼遇归家;约7米奢阔横厅,近7米L型景观阳台。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为4号线;9号线成都西站(地铁站),与楼盘直线距离为806米;公共交通:1km(直线距离)内有23个公交站,最近的是黄土街(公交站),与楼盘直线距离为314米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是成都市青羊区苗苗幼儿园(清河一支路),距离楼盘186米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为成飞医院,距离楼盘879米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是哆哆鲜优选超市(馨光嘉苑店),距离楼盘304米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143㎡,价格约29000元/㎡,适合意向定居青羊的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。