沈阳路以北区域则继2021年出让4宗宅地后，去年无土地成交，天府晴川的地块，是诚一在2023年4月土拍中打败众多房企收入囊中的麓山高热宝地，地块由龙湖操盘，限定清水住宅均价25000元/㎡。 龙湖天府晴川项目总占地44亩，项目最大的看点就是龙湖去掉了一栋楼去打造大中庭，呈现出建筑密度15%左右、最大楼间距约80米的2T2纯板式洋房社区，共计438户，预计2025年12月交付。 主力建面约128㎡、建面约143㎡两种户型。其中建面约143㎡套四，约11㎡电梯前室，开间7米大方厅、客餐厅+阳台共同构筑了一个近71㎡的社交厅，28㎡主卧套房，直接拥有市场上170㎡户型的尺度。