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麓湖生态城房价走势

麓湖生态城

待售 该房价信息仅供参考

楼盘均价25529-34401 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

2022年4月21日,项目C30组团1、2、3、4、6号楼取证,带装修价格26859-38563元/㎡。

麓湖生态城是长周期项目,从高层到别墅组团已开出了多个组团,价格普遍维持在中高端水平。不算数千万级的黑珍珠等独栋组团,高层澜语溪岸(2013)均价约15000元/㎡,到高层沄洲,沄岸(2021)均价约25000元/㎡都是中等偏上的市场价格,算上产品主要以二三百平米的大户型,总价维持在数百到千万不等。

从去化来看,除却早期市场差异,近年推出基本都是供不应求,诸如2021年的组团皆为三倍熔断,市场认可度很高。

二手房相也是天府新区的高关注度项目,成交价因组团不同有差距,参考较高指导价的麒麟荟39015元/㎡。


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