项目总规划用地面积为约4.6万㎡，容积率是2.7总建筑面积约16.3万方，绿化率约30%，共规划了14栋房子，整个小区是由6栋高层洋房和8栋小高层洋房所组成，总共规划了959户，建筑密度仅约25%；我们世茂雅宸是致力于为业主打造成一个低密度高品质的住宅小区。 小区车位配比超1：1，车位数约1044个，同时您可以看到，小区是采用了一个围合式布局，前面是9-11层高的小高层洋房，后排是我们的高层洋房，这样的布局可以让整个小区景观视野最大化，让我们的业主都能品鉴到芙蓉新城的一线江景和滨江公园景观。目前项目四周有市政道路或是规划市政道路，项目的南面为市重点打造的芙蓉新城滨江公园，公园旁就是芙蓉新城的北江河，近千米无遮挡江景，水质、空气优质，北侧是中小学教育规划用地，届时将更方便我们业主的孩子读书教育。 为了将项目做到适合人居，不辜负这一块珍稀土地。公司仅仅在规划和产品设计上，就汇集了全国众多精英人才，并经过上百次的讨论，定稿，优化，再优化，才确定了项目的最终规划。 我们带着为美好韶关而来的信念，充分考虑韶关人民的居住习性和环境气候，让世茂雅宸不仅仅是建筑，更有温度。所以我们摒弃了传统的纯高层洋房，采用了纯板式楼小高层加后排高层洋房的设计，用前排江景+园景的布局打造，为视野和品质而来。 整个小区建筑群以现代风格建筑为主，采用米黄色+深咖色为主，利用阳台、高低错落的平屋顶及构架将立面整体有机串联起来，形成规律中带有律动，干净而又统一的建筑立面，充分体现了现代建筑的构成手法，给小区建筑赋予了温馨大气又不失潮流的气息。