御湖澜桥项目由宿迁海通房地产开发有限公司投资兴建。项目占地238.58亩,综合容积率0.5,建筑密度27%,可建面积逾8万平方米,总投资约 4.8亿元。项目一线临湖——骆马湖,距宿迁城区仅15分钟车程,坐拥浩瀚湖景,包括低密度住宅、平层公寓及配套商业等产品。该项目整体采取分期开发的原则,计划分3期开发完毕。一期,计划投资2.5亿元,建筑面积4.6万平方米。主要以接待会管及精装样板区为核心,迅速形成项目的展示、接待及形象中心,并以此为核心,向周边辐射开发,形成完整的洲岛组团形象;目前一期主体结构已全部封顶,相关配套设施正在紧锣密鼓施工中。项目有两种经典户型:I型为岛式布局,主要布置在地块西侧,位于观骆马湖景观的第一线,利用微地形处理,形成半封闭岛屿,使住宅尽显大气、厚重,突显社区内“私密性”和“景观性”;II型为合院式布局,主要布置在地块东侧,单体采用序列组合的方式来围合内部庭院,打破过往高尚住宅常规的兵营式布局,讲究韵律与美感。