天水兴盛房地产开发有限责任公司天水湖畔雅居项目二期工程位于天水市麦积区下曲村片区(麦积区社堂东路54号)，场地东北侧为天水医药玻璃厂，东南侧为天水典盛热力有限责任公司，西侧为城市规划路，南侧为天水拖拉机厂城市棚户区改造项目二期工程。项目总占地面积123285.37㎡，建设内容由1-31号楼及地下车库组成，计划新建住宅26栋，幼儿园1栋，服务用房1栋，配套用房3栋，住宅总户数2066户。项目总建筑面积319400.41㎡，其中地上建筑面积249798.68㎡(住宅221589.10㎡、公建24162.70㎡、改造4046.88㎡)，地下建筑面积为69601.73㎡。该项目建成小区的容积率2.48，建筑密度24.79%，绿地率31%，停车位1850个。