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财信赖特与山房价走势

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价格分析

即将加推双拼别墅120号-150号楼,建筑面积270㎡-370㎡,总价约500万元-700万元/套,相比同区域的中冶铜锣台600万元/套的价格还是具有一定性价比的。

和城市发展的热门区域相比较,照母山、中央公园、南山虽然单价略高于这些板块,但是项目位于的铁山坪森林公园是其他板块不具备的,加上0.29的容积率,在目前市场上还是比较少见的。

而且在重庆,但凡是大型公园且环境很好的区域,均是城市发展的热门区域,比如照母山、中央公园、南山等。之所以是热门区域,就是因为公园物业后期的升值潜力十分惊人,拿中央公园周边房屋对比,中央公园2013年修建开放,修建前后周边的房价从8000元/㎡涨至20000元/㎡。按照目前政府对唐桂新城的规划,未来新城光屿所在的铁山坪片区将是下一个重庆的热门置业板块,目前铁山坪森林公园早已修建完毕,但唐桂新城片区还属于前期开发阶段,待后期全部呈现后,相信会带来房价的一波升值。


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