万科城市花园目前在售1T2户洋房，套内约69-113㎡，总价约140-250万元/套，2T6户小洋楼，建面约88-99㎡，总价约130-170万元/套；同时在售院墅，建面约140㎡，总价约230-330万元/套。
与同板块其它项目相比，万科城市花园价格优势明显。众所周知，中央公园板块主要集中了大平层、别墅等改善型房源，因此该板块的房价较高，新房和二手房价格都已突破2万/㎡，而万科城市花园建面均价才1.6万/㎡，若按套内85㎡的户型计算，购买该楼盘会比买周边其他项目至少便宜17万。
去年4月重庆首次“两集中”中央公园片区成交土地17宗，平均成交楼板面价约11859元/㎡，平均溢价率约48%。这其中不乏持续重仓中央公园的头部房企，也有不少新晋的品牌开发商。
自2013年重庆中央公园建成起，香港置地、鲁能、金茂、中交等品牌房企纷纷进驻，目前该片区齐聚旭辉、龙湖、万科、合景泰富、华润置地、金辉、雅居乐、保利等40多家优质房企。头部房企纷纷涌入的背后，是对该片区价值的认可。后期，随着土拍的项目陆续面市，必将带动中央公园房价整体再次上涨，未来项目在价格发展上还是有较大空间。
项目位于中央公园板块，该板块具有较大的升值潜力，在今年中央公园的楼面地价更是逼近1.6万/㎡，预计之后的新房单价将会破3万，如此来看，万科城市花园目前的这个价格还是很具有性价比和竞争力。其次，项目拥有便利的交通优势，享有4横4纵3轨的立体交通规划，坐拥新城吾悦广场、龙湖天街、中粮大悦城等多个大型商业配套，在未来这些都将成为项目价格提升的附加值。
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