项目住宅仅有洋房、叠拼别墅两种物业形态，居住圈层非常纯粹。而且综合容积率仅约1.5，是区域内首屈一指的低密宜居居住区。项目目前有装修洋房和联排别墅在售，方厅装修洋房在售建面约99㎡-140㎡户型，建面均价约20000元/㎡，总价约210-300万/套；联排在售建面约156㎡户型，总价约370-450万/套；更多详情请致电售楼处。其中主要产品方厅装修洋房，带中央空调。新房系统，还拥有约89%超高得房率。
众所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的版块，特别是项目所在的中央公园以北的片区，四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，清水新房和二手房的价格都在2.3-2.8万元/㎡，总价也基本都在200-300万，像项目这样大品牌、高品质、带装修的洋房产品，总价还在180万起，在中央公园以北是极其少有的。
今年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约15711元/㎡，等这些项目面市以后，必将带动区域内房价的再次上涨。
项目所在的中央公园的发展历经了三大阶段：第一阶段为区域拓荒阶段，在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主，这一区域未来的人流量、车流量都会非常大，相对较嘈杂的，居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心，围绕着这个“超级商圈建设的以小高层，高层，甚至超高层为主。商业能带来大量的人气、商气，但这个区域的交通必定长期拥堵，居住的舒适度也会大打折扣。
从2019年开始，中央公园进图第三阶段，在悦港大道以北也就是万科璞园所在区域，开始打造低密高端居住区，整个区域地块限容限高，以品质洋房和别墅产品为主。与此同时，项目由万科地产开发，在选址、产品、品牌、服务上都做足了功夫，未来潜力不可限量。
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