今年以来璧山区新楼盘层出不穷,随着华宇、融创、龙湖、金科等头部房企相继拿地开发,板块新房成交均价也在明显上涨。目前,璧山区在售新房价格基本在1万以下,刚需高层单价在8000-10000元/㎡;改善型洋房9000-11000元/㎡。
相对比目前璧山在售二手房挂牌均价在8500-9200/㎡,星城原麓目前在售的小高层总价55万元/套起,洋房总价78万元/套起,折合建面单价约8000元/㎡,这个价格跟本区内其他新盘,如融创0238相比价格相差不大。但星城原麓更具价格优势,在于其是这个板块内唯一的小户型住宅产品,面积小,总价可控,更亲民,适合本区购房人首次置业或者改善置业,即便在预算不充足的情况下,也能轻松入手。
星城原麓是璧山正宗“轨道房”,项目正处云巴聚金大道站。通过云巴,两个站到璧山区府,坐七个站到璧山轻轨站。接轨轻轨1号线还可直达重庆朝天门;接驳璧山高铁站,可实现城际换乘。交通的优势,让星城原麓坐享璧山城市发展红利,也成为重庆主城西区外溢置业最方便的选择。随着璧山未来将全面进入轨道交通和TOD时代,融入中心城区,星城原麓的保值、增值属性更加明显,房价还有很大的上升空间。
此外,目前来看,璧山楼市的投资比例很重,很多主城区甚至外地人会优先选择璧山投资置业。不过,星城原麓的不论是自身的低容积率、超宽楼间距,还是3.5万方集中商业的规划,都让这个盘居住舒适度更高、更方便,更适合自住。从长远来看,入住率高的楼盘,房价成长性更强。
查看完整评测报告璧山星城原麓报价公布 价格约7800元/㎡
悉,星城原麓正在出售中,项目最新价格公布,为约7800元/㎡,主力户型为三居室,二居室。项目亮点:经
重庆璧山星城原麓 户型面积69~90㎡
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星城原麓户型解密 均价约7800元/㎡
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重庆璧山星城原麓 户型建面约69~90㎡
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项目介绍| 璧山星城原麓主力户型为69~90㎡
城原麓,承袭华宇与城共进、一路向西的战略布局理念,落址成渝双城经济圈桥头堡——璧山城芯地段,坐拥高铁