绿地麓云国际在售二期1#、3#少量建面约129-323平非毛坯住宅，均价15700元/平。其刚需高层产品与周边在售新房房价基本一致，但目前片区内在售大平层、复式产品较少，同片区达美溪湖湾的顶层复式，现房已卖到32000元/㎡。相比之下，绿地麓云国际未来的溢价空间很大。
二手房方面，梅溪湖南岸挂牌二手房房整体均价约20000元/㎡，北岸挂牌二手房均价16000元/㎡，根据产品的业态及相关配套，价格区间存在一定的差异，约有4000-8000元/㎡的差价。
片区内为数不多的在售楼盘，梅溪湖一期品牌开发商众多，前期推售的楼盘，基本已逐渐售完，现今整个片区剩余的新房屈指可数，而二期可让出的住宅用地有限，像绿地麓云国际这类梅溪湖城市中轴位置的新房， 属于产业、人口、居住外溢的价值高地。
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岳麓绿地麓云国际解读 主推129~347㎡约16500元/㎡
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