保利天汇在售B1-B10#、1-9#建面112平、143平非毛坯住宅,均价15300元/平。
对标新房:洋湖南周边新房有中海阅麓山(543米)、深业鹭栖府(187米)、华润凯旋门(690米)、卓越洋湖晴翠(783米)、城发恒伟洋湖映2009(纯新盘)。中海阅麓山少量非毛坯住宅,均价为15000元/㎡;卓越洋湖晴翠非毛坯住宅,均价16000-17500元/㎡;深业鹭栖府少量非毛坯住宅,均价14000元/㎡;城发恒伟洋湖映2009限价14200元/㎡,预计首开毛坯。
对标二手房:目前洋湖片区可瞰洋湖景观且品质较高的二手房,售价在14500-17000元/㎡之间。
价格潜力:保利天汇地处洋湖南,坐拥长沙城区最大的湿地公园——洋湖湿地公园,占据了天然的生态环境优势,具备良好的宜居价值。随着地铁利好的兑现,宜家家居、龙湖长沙洋湖天街、洋湖水街等商业体正式开业,洋湖新城潜力日益凸显,已成为河西置业的热门板块。
项目为洋湖少有的“低密洋房+高层”住区,随着板块内新房库存的减少,稀缺性是显而易见的。
查看完整评测报告保利天汇·汇公馆价格公布 报价约16000元/㎡
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