城发恒伟东风映1897毛坯限价14800元/㎡,在售3#、4#两套建面232㎡毛坯大平层,均价16000元/㎡。周边在售同样是改善型住宅的富兴国际金融中心新房毛坯均价19700元/㎡,天健城二手房均价约18000元/㎡。东风映1897倒挂周边同类型产品4000+元/㎡,相比之下价格实惠不少。
价格潜力:此项目价格潜力较大。长沙市中心城区随着开发进入尾声以及拆迁的减少,可开发地块愈加稀少,寸土寸金下,中心城区房地产市场热度居高不下。2020年中心板块成交项目仅11个,其中开福区中心板块仅2个项目成交,且均为尾盘在售,城发恒伟东风映1897在市场上具有稀缺性,拥有较高的竞争力。
从项目本身而言,整体配套已经发展成熟,生活便利程度高。住宅为16-24层小高层,户型产品有大面积的赠送,在居住密度高的中心片区比较难得。
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伟地产是城发集团全资子公司,先后打造了恒伟·西雅韵、湘江时代、湘江FFC、恒伟星雅韵、北城首府、天心
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