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世茂璀璨风华房价走势

世茂璀璨风华

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价13500 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

世茂璀璨风华在售4#建面约126-149㎡非毛坯住宅,均价15700元/㎡。周边楼盘多写字楼和公寓,在售住宅产品的有壹廷中央府院(735米)、长房国际广场(1.2公里)。


壹廷中央府院在售建面181.67-261.12㎡毛坯住宅,均价18000元/㎡;长房国际广场在售建面183-289㎡毛坯住宅,均价13800元/㎡。


二手房方面,周边二手房较多且价格差异较大,10000-17000元/㎡不等,以单位房、老师小区、楼梯房为主。


整体上看,世茂璀璨风华价格在新房、二手房中处于中间水平,不过项目选材均为科勒、博世、东芝、爱迪士、博洛尼、方太、欧派等国内外一线品牌,装修标准较高,且涵盖中心板块比较稀缺的刚需户型,价格也算合理。


价格潜力:此项目价格潜力较大。长沙市中心城区随着开发进入尾声以及拆迁的减少,可开发地块愈加稀少,住宅供应量极少,且普遍是180㎡起步的大平层,寸土寸金下,中心城区房地产市场热度居高不下。世茂璀璨风华涵盖刚需和改善户型,在市场上具有稀缺性,拥有较高的竞争力。

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