寮步是东莞楼市交投较火热的镇区之一。由于区域内新房众多,受到了购房者的广泛关注。去年南山地产以楼面价23749元/㎡夺得南山悦府地块,创寮步地价新高。南山悦府已开放营销中心,4月15日获得首批房源预售证,毛坯均价约3.4万元/㎡。
目前寮步在售的一手新房还有:金地保利领峯,紧邻松山湖大道,交通较便利,毛坯均价约30072元/㎡;万科时富·金色家园Ⅱ,位于寮城中路与东升路交叉路口,临近星河城,新推房源约2.6万元/㎡;保利·越秀·金茂松湖云禧,与南山悦府仅一路之隔,均价约3.55万元/㎡。
当前松山湖和城区房价已经豪宅化,松山湖二手房成交价最高突破7万,中心城区的最高成交价也突破6万。寮步目前均价约3万/㎡,相较于松山湖和城区来说属于价格洼地,更适合刚需客上车。
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