项目现阶段参考单价约为23000元/㎡，参考总价约为64万元-138万元/套。
据相关网站公布的最新数据，该项目所在区位新房均价约25243元/㎡，二手房均价约22790元/㎡。相比之下，万科大都会中山公寓产品符合区域房产单价，加上该项目周边配套完善，小户型产品自住或出租皆可，受到购房者的认可。
价格潜力：中山区作为大连文化底蕴最为浓厚、人文资源最为丰富的地区，定位为历史文脉的传承区、城市更新的示范区，根据《大连2049城市远景规划总报告》规划，将重点挖掘地区的服务优势，促进服务业的发展，建设高品质的居住城区。中山广场的布局不同于中国传统的方格式建筑布局，目前和它周边的万国建筑群已经成为大连的文化象征符号。作为大连繁华的中央商务区，中山广场几经修缮，已成为市民休闲健身，都市白领午后小憩的最佳场所。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。
万科大都会中山位于人民路CBD同兴街与上海路交汇处，周边路网资源丰富，毗邻城市五大商圈，享主城区成熟的交通、商业、教育、医疗等配套。
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