首开中庚香开连天双禧参考均价26000-27000元/㎡。据克而瑞数据统计，东区板块在2021年8月中成交均价为35753元/㎡，SOHO产品低于住宅板块均价。因为该片区是置业热门板块，新房房源还是比较充足，竞品较多，周边同类SOHO产品，阳光城榕心未来参考均价为26000元/㎡，相差不大，基本持平。
东二环板块目前生活配套比较完善，二手房均价在20000-32000元/平之间，比如保利香槟国际、东城公寓等。
首开中庚香开连天双禧位于东二环板块，项目周边路网繁密，且有地铁4号线（在建）、F1滨海快线（在建）经过，出行十分便捷。同时，周边公园、商圈配套醇熟，生活比较便利。
片区定位为都市新兴产业、创新型产业、智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园。未来可容纳居住人口约 1.23 万人，就业人口约 11.45 万人。吸纳众多高知识、高收入商务白领客群。生活品质高、品质型租赁需求旺盛，有一定的人流基础，从而保证投资收益的稳健。
查看完整评测报告香开连天双禧户型图解密 户型面积36~45㎡
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