龙湖云峰原著高层住宅参考均价为23000元/㎡，据克尔瑞数据统计，该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为23236元/㎡，与区域均价基本持平，但龙湖云峰原著为纯商品房低密社区，性价比较高。
与周边二手房相比，性价比较高，二手房挂牌均价在2.61万/㎡，如中庚香山春天等。但社区房龄已接近十年，在居住品质、物业等方面与新房存着一定差距，综合考虑，龙湖云峰原著还是具有一定的优势。
据CRIC数据统计，近两年时间，福州五城区住宅成交量中，成交量最大的两大板块分别为中心板块和北区板块。其中，五四北板块占据北区板块成交量的97%。相当于过去的两年时间，除了人口密度最高的中心板块，购买力最强的当属五四北板块，并且项目自身社区较大且为纯商房，未来居住舒适度较高。
数据来源：CRIC克而瑞，统计时间：2019年6月-2021年6月
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