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凯佳江南里房价走势

凯佳江南里

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楼盘均价 售价待定
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价格分析

凯佳江南里参考价格2.75w/平,该楼盘位于南江滨鳌峰桥头区域,与金融街CBD隔江相望,是区域内少有的纯商房。对比周边在售新房价格:

①海月江南:2.75万/㎡

②海纳新潮:2.9万/㎡(带装修)

③建总领筑:2.5万/㎡

④正祥凤林别舍:2.9万/㎡

⑤融创福州府:2.75万/㎡(带装修)

 

与周边二手房相比,该片区多以房龄10年左右为主,二手房挂牌价格约3万/㎡。如:临江新天地美墩苑2.26万/㎡、世欧江上城3.6万/㎡,三盛巴厘岛3.08万/㎡,社区品质与新房还是有一定差异。

凯佳江南里位于南二环江南CBD板块,因有行政政务中心加持,未来人流会陆续聚集,各类配套也逐渐落地,板块发展逐渐成熟。目前,在福州以内,老仓山板块中及沿线楼盘售价整体均价为每平3万多元,同在连江路的多个项目也都达到了3万以上的价格,而凯佳江南里2.75万/㎡的价格具有超高性价比,三五年之后,二手房价格水涨船高,项目升值空间可观。

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