三木文澜府参考均价为8000元/㎡，据乐居福州数据统计，永泰县9月参考均价约为8244元/㎡。该楼盘均价低于板块均价，且永泰城南中央生活区，周边配套成熟，生活、教育、休闲配套一应俱全。
与周边新房相比，价格差距不大。如永泰碧桂园2期天骄、永泰宝龙世家均价在8000元/㎡左右。因其定位都差距不大，都是面向永泰当地客群，刚需购房者。
三木文澜府位于永泰城南板块，随着随着城南片区的大力发展，未来配套还将在现有基础上升级，带动着区域价值和配套不断革新，未来发展潜力巨大。
据CRIC数据统计，从2020年永泰各板块成交情况来看，城南板块成交量居于各板块之首，并占据半壁江山，占比高达51%，板块未来发展潜力大，未来宜居指数不断攀升。
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