世茂帝封江参考均价为25000元/㎡，据克尔瑞数据统计，该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为25303元/㎡，与板块成交均价基本持平。
周边二手房较少，因为该片区目前正处于开发中，周围在售楼盘较多，房源还是比较充足，但世茂帝封江为带装修交付、容积率仅1.57，且社区自带商业体，同时无安置房配建，加上南面临江，具有一定优势。
世茂帝封江自持约18万㎡的商业综合体的商业配套，加上恒大自持的商业综合体，后期帝封江板块的商业配套较完善。
另外该板块北接福州向南发展的重点区位，南面连接着长乐、闽侯以及南通板块，以及拥有帝封江天然的湿地资源和滨江资源，宜居性和舒适度在四城区内较为难得，未来发展潜力大。
查看完整评测报告乐居短视频｜实地探盘：世茂帝封江
茂帝封江目前销售状态为在售，位于中国·福州·帝封江。占地面积为379595，建设户数为3627，项目
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