远洋天赋参考均价23000元/㎡起,,据克尔瑞数据统计,该项目所处板块在2021年上半年中成交均价为23353元/㎡,低于板块成交均价。周边二手房较少,因为该片区目前正处于开发中,周围在售楼盘较多,房源还是比较充足,与周边新房榕城江上图等相比,性价比高。因为该地块要求建设应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上,所以除了17#、18#为毛坯交付,其他楼栋为精装交付,加上是纯商品房、低容积率、部分楼栋有一定的江景资源,性价比较高。据了解,该楼盘带装修用材均采用品牌材料,如入户门配置子母门(赛银/和乐或同档次品牌),墙面采用多乐士/嘉宝莉或同档次品牌乳胶漆等等。并且通过远洋六大健康精智系统,提高业主的居住品质。
据CRIC数据统计,近两年时间,三江口板块近两年住宅成交涨幅高达38.6%,远超福州整体房价约10.3%的涨幅,板块热度居高不下。
数据来源:CRIC克而瑞,统计时间:2019年6月-2021年7月
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