万科金域缇香还未备案上市,不过由于有指导价,预计后续备案价2.33W左右,对比目前梁厝片区的在售新盘,备案价更低一些,不过目前周边新盘实际售价也基本都有优惠。
目前去化较好的是依靠梁厝站优势的景粼天著和星海天宸,不过两个纯商盘库存依然不小,从三江口的去化来看,地铁的加持影响较大。
对比远洋天赋,两个项目的地块条件类似,都是定位低容积率纯商盘,虽然远洋的户型较好,可惜无地铁加持,首开之后,对低楼层进行了大力度优惠,后续库存较大。
据CRIC数据统计,近两年时间,三江口板块近两年住宅成交涨幅高达38.6%,远超福州整体房价约10.3%的涨幅,板块热度居高不下。但项目周边由于陆续出让大量地块,周边在建楼盘存在一定的安置房配比。
三江口万科金域缇香即将清盘 起价约18500元/㎡起
居买房速报,今有楼盘万科金域缇香尾盘正在出售中,以下是此项目的有关信息介绍。万科金域缇香,地处福州市
福州仓山万科金域缇香住宅
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023年3月31日至4月3日,2023年福州春季住房展销会在福州海峡会展中心举行,这是8年来,福州举