保利天珺目前均价约2.9-4.8万/㎡;其周边的新房均价在2.1-3.3万/㎡之间。而目前片区楼龄10年内的次新房二手放盘价约2.4万/㎡左右。就保利天珺项目所处的板块以及品牌而言,保利天珺具有一定的增值性和保值性的。
保利天珺有着足够的发展潜力和空间,其所处板块近期较热的广佛交界板块,深受南海本地客以及广州客的青睐,具备充分的购买力;其次,板块靠近佛山房间标杆千灯湖,深受千灯湖刚需购买力外溢,在千灯湖板块冲破6万+后,片区也站稳3万+,且未来仍具备较大的升值空间;另外,片区目前正处于起步阶段的新城,以南海”借湖造城“的能力和经验,映月新城规划有桂城一中、图书馆、博物馆等配套。除此之外,保利天珺整个项目除了A区以外,后期都是基本以改善和豪宅为主,待后期改善户型上市后,必定会给市场带来一波价格冲击。
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