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南宁宝能城房价走势

南宁宝能城

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楼盘均价16000 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

五象湖板块,可以说是五象核心区组成部分,堪称南宁高端湖居标杆,湖景+地铁+名校+新商业等资源汇聚,品牌房企云集,拿地火热,地价、房价跟着水涨船高,地价突破1.4万/㎡,房价2万+的楼盘比比皆是。


新房方面,目前五象湖周边的楼盘如建发央玺、龙光天瀛、龙光天阙、锦麟玖玺、彰泰府等,毛坯房均价约在18000-20000元/㎡,精装房约在21000-26000元/㎡。


二手房方面,周边的成熟住区如万科魅力之城,绿地国际花都、华润二十四城5年以上的二手房也卖到了18000元/㎡左右的价格。

五象湖板块的楼盘定位的多为高端豪宅或者别墅,价格较高,相对来说宝能城的产品、价格对改需人群比较友好,有毛坯房和精装房可挑选。而且地铁口+学区+商业也是它很大的优势。

 

此外,距离宝能城最近的五象万象汇已经开业,加上自身也有6.1万㎡的商业配套,下楼就是地铁,商业和交通优势都更胜一筹。


二手房方面,五象湖板块二手房房源不多,主要为万科魅力之城,绿地国际花都、华润二十四城,二手房交易市场不活跃,相比之下,宝能城新房更具升值潜力。

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