光大ONE+目前均价约1.8-2万/㎡,周边项目均价在2万/㎡左右。
项目隔壁为中建鄂旅投岭南悦府,均价约1.75-2.1万/m²,一路之隔的合景誉山国际均价约1.95万/m²,同板块的新世界星辉均价约2万/m²,佳兆业悦峰均价约1.8万/m²。
二手房方面,保利i立方均价约1.9-2万/m²,增城时代廊桥均价约1.7万/m²,金地荔湖城均价约1.4万/m²,均为次新房项目,二手房价格波动较大,主要由于配套和地段原因,保利i立方和增城时代廊桥均处于板块内住宅集中区域,居住生活配套相对丰富,所在地段也更接近轨道交通和商圈。
光大ONE+在产品方面与周边的纯住宅项目有一定的差异,融合了商务、住宅、综合娱乐多重功能,并且定位打造地标性综合体,也算是项目的一大亮点。
未来项目落成,写字楼企业人口导入,具备一定的人口红利,同时加之地铁23号线开通,也会起到一定的带动作用,项目周边交通情况改善,又具备一定的商业商务功能,或将成为项目未来升值的潜力因素。
最近报价!增城光大ONE+98~117㎡房源约17500元/㎡
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