广府壹号2020年下半年开盘,开盘价在4.3万左右,当时也是科学城比较高位项目,不过因为地理位置好,也收到市场认可,价格从4.3万一直涨到2021年初的5.5万左右,不过因为下半年限价影响,融创广府壹号目前在售价格为简易装修4.5万左右,基本回归到开盘时的价格。
对面新盘保利翔龙壹号也因为限价影响,首开4.6万/㎡,主打刚改户型,建面约92㎡2+1房、建面约121㎡3+1房以及建面约125㎡3+1房三个户型。
二手房方面,雅居乐富春山居均价约5万元/㎡,万科新里程均价约4.4万元/㎡,而楼龄超过10年的龙光峰景华庭均价约3.7万元/㎡。
广府壹号就在黄埔科学城板块周边,板块定义居住生活商业为主。科学城众多500强企业职工以及高管都需要在板块内置业,无疑黄陂是优选,因为板块本身在山脚下,环境宜人。加上有6号线黄陂地铁站的加持,通勤广州各区都非常便捷,门口就是广汕路,开车便捷连接华南快速、广州绕城高速。
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