板块周边没有新盘,都是二手房为主,二手房目前在售价格在2.6-4.4万之间,楼龄普遍比较旧,平均楼龄20年左右,楼梯房为主,周边二手电梯房单价要去到4万以上。
雅居乐天际715建筑面积66.54㎡,三房三卫,实用面积118㎡,总价300-400万。
对比周边普遍20年左右楼龄的二手房相比,价格性价比非常高。
目前,白鹅潭北岸的珠光御景壹号售价10万+/平方米,东南岸的天誉半岛13万/平方米。位于白鹅潭核心区的雅居乐天际715江景房,目前均价7.5-9万/㎡,未来白鹅潭板块成熟之后,补涨空间大。
雅居乐天际715三层复式产品,在白鹅潭板块竞品不多,再加上未来3-5年,石围塘板块也没有新盘计划,因此雅居乐天际715日后交付作为次新盘,未来价格涨幅有竞争力。
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