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中建·星光城房价走势

中建·星光城

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楼盘均价35000 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

中建·星光城目前已开启登记,吹风价约3.7-4.1万元/㎡,总价约250万元起可入手69㎡户型。


项目分为2期开发建设,总占地约4万㎡,建面约18万㎡,共建设1021层到26层不等的高层住宅,采取两梯六户设计。目前项目主推1期建面约69-100㎡“N+1”房产品,主打刚需定位

 

同板块一手楼盘,越秀天悦云湖均价约3.8-4.3万元/㎡,首开保利·云湖壹号均价约4.1/㎡,品实·云湖花城带装修均价约4.2-4.3万元/㎡,顺丰翠园均价约43000/㎡。

 

二手房方面,8号线滘心站周边二手住宅均较少,该片区二手住宅主要集中在石井站周边,均价约2.8万元/㎡。如顺丰翠园二手住宅均价约3.1/㎡,丰顺小区二手住宅均价约2.8万元/㎡,瑞晖花园二手住宅均价约2.2万元/㎡。


整体而言,中建·星光城在与周边一手住宅的对比中,由于位置稍偏,距白云湖稍远,价格处于低位。但项目距8号线滘心站约400米,作为地铁上盖项目,对于众多刚需置业者而言具有较强吸引力。


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