广铝·四方天地住宅部分目前在售均价约1.7-2万/㎡,板块现在售新房均价约1.9-2.1万/㎡,项目属于板块内中等偏下水平,性价比较高。
新房方面,项目对面的时代名著在售均价约2.1万/㎡,大华东郡均价约2.1万/㎡,香江悦府在售均价约1.8-2万/㎡,华润置地润悦在售均价约2.1-2.2万/㎡,保利中海金地大国璟均价约2.1万/㎡。
二手房方面,距离项目约600米的万科十里春风均价约2万/㎡,实地蔷薇国际均价约2.1万/㎡。
广铝·四方天地定位高端住宅,规划打造成增城休闲亮丽名片、广州东首个弘扬国潮文化及时尚消费的新地标,项目属性不同于板块内其他住宅项目,具备标杆性。
另外,项目所在区域享受科教城和荔城板块的辐射,除共享配套资源外,还可以享受两个板块的人口、资源红利,价值无需多言。
并且项目的交通和商业优势突出,为项目价值带来了一定成长性,居民生活便利度有保证,项目所在区域目前有多个项目建成或在建,配套资源正在日益成熟,区域界面也在日益完善,现在买入,日后板块配套成熟的价值也会逐步在价值上兑现。
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