项目预计7月开盘，目前吹风价3.8-4.2万，相比花都约2万的新房均价，这个价格基本是花都的天花板了。
目前花都区府板块在售新盘不少，凤凰瑞景均价约3万/㎡，颐安·俪都府均价约2.2万/㎡，恒大悦府均价约2.3万/㎡，保利·上宸均价约2.2万/㎡，保利明玥晨光均价约3万/㎡。
周边二手房方面，在售同样比较密集，既有楼龄较久的老社区，也有部分次新房社区，二手房价差比较大，兰花苑均价约2.3万/㎡，雅豪苑均价约1.6万/㎡，灵溪美居均价约1.9万/㎡，雅居乐御宾府均价约2.5万/㎡，馨庭花园均价约2.1万/㎡，骏豪雅苑均价约1.4万/㎡。
项目是电建地产在去年以19.46亿的价格拿下的，楼面价约9878元/㎡，按照常规的土地成本，这样的拿地价一般住宅产品也就能买到约2万/㎡，但是项目综合了区位、产品、规划优势，价格大概率不会低。
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