碧桂园中央半岛海南之心A1402地块于12月2日、8日获预售，预售范围是2#、4#、5#、7#，获批房源共计441套住宅，户型建面106.28-135.06㎡，备案均价16599元/㎡（装修）。
项目的海辰府2号楼于2021年12月5日开盘，推售产品建面约107-116㎡，备案参考价16598元/㎡。君澜湾4号楼于12月11日加推，建面105-133平，君澜湾5号楼于元12月2日开盘，建面105.64-133.53㎡，备案参考价16598元/㎡。
另外，碧桂园中央半岛于2021年12月底加推海辰府最后2栋住宅，分别是4#、6#号楼，合计206套住宅，覆盖建面约105-13㎡3-4居，备案参考价为16599元/㎡。据了解，4#、6#楼是海辰府最后2栋住宅楼，推完即清盘。
海口前十月的折合销售均价为16423元/㎡，项目的备案参考价与其相持平，处在刚需的价格水平准线上，项目由碧桂园知名房企开发，且为新埠岛大盘，项目占据了新埠岛地块的三分之二用地，也是海口为数不多的住宅大货量项目，且邻近江东新区，后期能辐射到发展红利的外溢，具有一定的溢价空间。
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