同板块内，暂无其他项目新房在售，如果资金充沛，想要短期内上车高新北雁湖板块的话，世茂国风是不二选择。
世茂国风，项目体量大，前期洋房房源已交付，洋房挂牌均价3.3万/㎡。周边的别墅，如旭辉湖山源著（别墅）3.1万/㎡，岭湖墅（别墅）2.7万/㎡、新华御湖上园（别墅）2.8万/㎡，世茂国风的均价大概为2.24万/㎡，与周边形成了明显倒挂。
目前合肥的别墅项目主要分布在蜀山董铺湖、肥西紫蓬山等，董铺湖的别墅项目均价2.1万/㎡，肥西紫蓬山的别墅项目均价1.6万/㎡，要比世茂国风的价格均价低。不过世茂国风周边配套更完善，地理位置也要更好一些，而且房源较多，选择空间也更大。
同样面向高端改善人群，同属高新区的祥源湖山壹号户型300-750㎡，且总价较高，放风价2.6万/㎡，预计总价千万起。与之相比，世茂国风的户型相对较小且单均价相对较低，更具价格优势。
高新区作为合肥楼市的热门区域，楼市供应总体来看供不应求。该项目是合肥高新区的成长性较好的北雁湖板块，未来的增值可能性较高。与刚需产品小户型走俏相反，高端改善人群偏爱大户型别墅产品，世茂国风的建面达到200㎡以上，能够满足改善置业需求，具有较高保值性。
除此之外，限墅令下，别墅再难获批，纯别墅区日益稀缺，而人们对于改善住宅的需求却在逐步增加。
查看完整评测报告合肥蜀山世茂国风马上清盘 户型面积300㎡
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