新站区在售新房数量较多，而少荃湖周边楼盘则分为两种，一是仅剩非标准层，户型面积大、二是单价偏高，面向改善。华润万橡府就属于第二种面向改善客群的楼盘。
华润万橡府价格约1.55万/㎡-1.6万/㎡，与板块内定位刚需的楼盘相比价位较高，相应的生活舒适度也更高，可比性不大。
与同板块二手房相比，少荃湖板块内二手房较少，且二手房价格与新房价格相差不大。华润万橡府二手房挂牌价在1.5万/㎡-1.9万/㎡之间，价格有所上浮，存在小幅度倒挂。
与同市场定位项目相比，华润万橡府价格与板块内楼盘相比价格较高，也因此销售周期相对较长；但放眼整个合肥的改善型社区，这个价位并不高。
从增值性方面来看，新站少荃湖板块属于合肥的潜力板块，随着规划的逐步变现，这里也将会成为新的人口流向地，发展空间较大。从长期来看，华润万橡府具有增值空间。但值得注意的是，板块的发展周期较长，短期内的红利不明显，因此，楼盘的升值周期也比较长。
而从楼盘的保值性来看，新站区大型商业比较少，华润万橡府自带约5000/㎡商业，将会提升业主的居住生活舒适度，也助力楼盘的保值。其次，华润万橡府由知名房企华润置地开发，具有一定的品牌溢价，抗跌性较高。另外，楼盘本身是低密改善型社区，环境好、楼盘品质、价值属性较高，保值性较强。
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