金隅大成郡为二环内、国企准现房，装修交付，均价2.19万/㎡，户型偏大，建面约128-140㎡，总价门槛较高。而同区域楼盘户型面积相对偏小，虽均价同样突破2万+/㎡，但总价门槛相对较低。
同板块二手房价格差异悬殊，较高有碧湖云溪2期（挂牌价19840元/㎡）等，较低有黄巷新村（挂牌价12470元/㎡）、玫瑰绅城花园（挂牌价15457元/㎡）、独秀园小区（挂牌价13590元/㎡）、甘棠苑（挂牌价15573元/㎡）等，受房龄新老、装修与否、品牌力和产品力等因素影响。
总的来看，目前淝河板块新房价格普遍高于二手房，全面突破2万+/㎡的房价与待完善的配套尚不匹配，需要一定的发展周期。
与同类型改善产品（非刚需首付多为8成起）相比，金隅大成郡首付3成起，首付门槛有所降低。若资金预算有限，无法承担全款或8成首付，又想离市中心近一点，金隅大成郡是个不错的选择。
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