同板块新房面向改善客群,以洋房、小高层为主,户型设计较大,价格全面突破2万/㎡,价格门槛较高;置业热度较高,需求量大,对价格的承受能力较高。
周边龙湖、高速、金科等楼盘已售罄,将陆续交付,居住氛围较浓厚;周边二手房挂牌价约3.5万/㎡,与之形成明显价格落差,新房更具有性价比;且市区楼盘需进行摇号登记,符合刚需资格可享首付3成起的政策红利,资金预算较宽裕。
与同市场定位项目相比,改善类产品均为装修为主,打造低密住宅,价格均全面突破2万+/㎡,彼此间差异并不大。
十四五期间将全面推进骆岗生态公园建设,打造具有国际影响力的“城市会客厅”,周边具有无限发展潜力。不过,考虑到板块处于建设初期,存在不确定性,具体还要等骆岗生态公园正式亮相。
相对于同区域内的其他楼盘,琥珀晴川里周边商业、教育、地铁等配套相对齐全,处于规划和建设阶段,交付之时可基本满足日常需求。不过,现有配套支撑不起这么高的房价,短期内配套欠缺,并不适合自住。
查看完整评测报告包河琥珀晴川里户型解密 120~144㎡约13500元/㎡
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包河琥珀晴川里最新价格公布 约13500元/㎡推120~144㎡房源
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